Opinion

Genève est l'un des marchés hôteliers les plus performants

OPINION. Le volume de transactions hôtelières en Suisse devrait augmenter au cours des prochaines années. Près de 1300 nouvelles chambres sont attendues d'ici à 2022, prévoit Julien Scarpa, responsable de la recherche et du consulting auprès de CBRE

A l’échelle européenne, les investissements hôteliers annuels ont augmenté de 5,3% en un an au deuxième trimestre 2019, alors que l’activité sur l’ensemble de l’immobilier commercial affichait une baisse de 7,8%. Le volume annuel investi en Suisse dans les hôtels est estimé à environ 220 millions de francs.

Malgré un attrait croissant pour les biens situés en centre-ville, le marché est resté peu dynamique, en particulier à Genève. En effet, les volumes d’investissement sont freinés par un manque d’immeubles à vendre sur le marché, par des restrictions réglementaires imposées aux acteurs institutionnels et par une expertise interne limitée en matière de gestion d’hôtels.