Hôtels et Patrimoine a acheté son premier hôtel, celui de la Couronne à Morges. Il y a un an, la société, qui souhaite développer un petit réseau d'hôtels de charme sur l'Arc lémanique, ambitionnait de lever 6 millions de francs, en 2004 encore. Aujourd'hui, elle en a trouvé deux. «En fait, ce premier tour de table a été particulièrement difficile, explique Anne Sautham, administratrice. Nous n'avions pas d'établissement à proposer et le secteur de l'hôtellerie régionale n'était pas très engageant.»

Huit investisseurs privés et institutionnels ont finalement répondu présent. Si bien que la holding servant de véhicule d'investissement a pu être créée le 17 mai dernier. Hier, Hôtels et Patrimoine a annoncé le rachat de l'hôtel 3 étoiles du cœur historique de Morges pour 3,2 millions de francs. «Le financement de la rénovation des chambres (près de 700 000 francs) est inclus dans nos calculs. Avec un taux d'occupation de 55%, le taux de rendement se situe à 4%, estime Anne Sautham. Fin août, l'assemblée générale d'Hôtel et Patrimoine se prononcera sur un nouveau tour de financement de 2 à 3 millions.