La pénurie de logements offre aussi des opportunités
Immobilier
AbonnéOPINION. Le manque de logements sur le marché locatif privé est de plus en plus flagrant, tant en Suisse que dans le reste de l’Europe. Ce phénomène attire de nouveaux acteurs vers l’immobilier. Ils veulent profiter de la raréfaction de l’offre en proposant des concepts de logements nouveaux et durables
Modifié dimanche 26 février 2023 à 23:38
Le tournant monétaire de 2022 change la donne immobilière. Le Temps vous propose une série d'articles et de contributions externes pour prendre la mesure des enjeux qui en découlent.
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La pénurie de logements en Suisse est répartie sur plusieurs zones. L’espace de vie abordable, notamment dans les agglomérations, devient une denrée rare. La forte croissance démographique explique en partie cela. Près de 9 millions de personnes vivent déjà en Suisse et la tendance est à la hausse. Le comportement en matière de logement a également changé. Les ménages de célibataires ont plus que doublé depuis 1960. Si cette évolution se poursuit, il pourrait effectivement y avoir une pénurie totale de logements dans certaines villes. C’est le cas lorsque la proportion de logements vacants passe sous la barre de 1% du nombre total de logements. Pour la Suisse, ce taux de logements vacants est actuellement de 1,31% ; quand, il y a deux ans, il était de 1,72%.
