Prévisions

Les obstacles majeurs de l’immobilier international

OPINION. Des problèmes de couverture de change aux risques de réputation, l’investisseur est confronté à des difficultés majeures, d’autant que les objets de première qualité sont relativement chers

Tandis que les caisses de pension s’intéressent de plus en plus à l’immobilier international pour compléter et diversifier leurs portefeuilles, les gérants de cette classe d’actifs doivent faire face à des défis à court et long terme.

A court terme d’abord, le Brexit. La prochaine échéance est dans moins de trois mois, mais à force d’être repoussé depuis plus de trois ans, ce Brexit appartient aux situations «provisoires qui durent». Les deux solutions possibles, «hard» ou «soft» Brexit, auront des impacts différents, plus ou moins sévères et plus ou moins longs.