Un marché en plein essor
Quelque 6'200 logements en coopérative pourraient être construits d'ici à quinze ans.
Sept membres se regroupant corporativement et poursuivant en commun la réalisation de constructions pour s'y loger ou loger des sociétaires peuvent former une coopérative d'habitation. Ne visant pas la réalisation de bénéfices, les loyers ne sont dévolus qu'à la couverture des charges de l'immeuble. Il existe des variantes de type participatif qui associent encore plus étroitement le futur occupant au programme même de la construction et de son aménagement.
A Genève, une dizaine de coopératives d'habitation se sont fédérées autour d'une Charte éthique. Le groupement des coopératives d'habitation genevoises, l'interlocuteur privilégié des autorités cantonales, compte trente-cinq coopératives qui disposent de plus de 4100 appartements occupés par près de 15000 personnes. Une enquête diligentée en 2006 par ce même groupement révèle que la plupart des coopératives désirent s'accroître selon les droits de superficie proposés. Elles pourraient construire plus de 6200 logements dans les quinze prochaines années.