Tous les articles sur "Immobilier"

Outre la présentation des projets au clients, la réalité virtuelle sert désormais également aux architectes et ingénieurs à parcourir leurs maquettes pour détecter d'éventuelles erreurs de conception. — © Getty Images

Métiers en mutation Les bâtisseurs se lancent dans l’e-immobilier

Modifié il y a 2 années

Les métiers d’ingénieur civil et d’architecte sont aussi touchés par la numérisation. Fini les plans papier qu’il faut refaire au moindre changement de cloison. La réalisation de maquettes 3D collaboratives devient le nouveau standard. La Suisse s’y met petit à petit

Un utilisateur d’Airbnb à Berlin. — © John Macdougall/AFP/

Forum

Forum Airbnb: le Conseil fédéral s’empare du dossier

Modifié il y a 2 années

Il est à espérer que les cantons sauront – à l’image de la Confédération – clarifier et adapter leurs législations, afin de poser un cadre légal clair à cette activité

Logement

Logement Le double jeu des chasseurs d’appartements

Modifié il y a 2 années

La pénurie de logements nourrit l’activité des chasseurs d’appartements qui promettent de réussir là où butent les citoyens lambda. Souvent au moyen de petits arrangements avec les régies ou les propriétaires

Les bâtiments de Masdar City consomment jusqu’à 50% de moins d’énergie que les constructions classiques présentes dans la capitale émiratie, Abu Dhabi. — © DR

Immobilier

Immobilier Masdar City peine à sortir du sable émirati

Publié il y a 2 années

Près de dix ans après le début des travaux, la ville verte située dans le désert d’Abu Dhabi est loin d’être achevée. Entreprises, investisseurs et habitants tardent à s’installer dans cette vitrine technologique

En 2015, plus d’un million de personnes ont changé de logement. — © Thomas Koehler/Getty Images

Immobilier

Immobilier Les Suisses n’ont jamais autant déménagé

Publié il y a 2 années

L’augmentation du choix d’appartements et la baisse des loyers incitent de plus en plus à changer de logement. Mais les cartons ne sont souvent déplacés que de quelques kilomètres

Image d’illustration: Des immeubles près de Zurich. — © Michael Buholzer / Reuters

Immobilier

Immobilier Logements en propriété: un équilibre qui ne tient qu’à un fil

Publié il y a 2 années

Après un tassement à la fin 2016, les prix des propriétés résidentielles sont de nouveau en légère hausse, mais les fondamentaux du marché restent fragiles. Le devenir du marché s’apparente donc à un véritable exercice d’équilibriste. L’évolution est par ailleurs contrastée selon les régions et les types d’habitations

Immobilier

Immobilier L’immobilier international est une sécurité

Modifié il y a 2 années

En cette période où les marchés financiers sont particulièrement volatils, l’immobilier à haut rendement qu’offrent d’autres pays mérite d’être étudié de près car il permet de diversifier ses horizons tout en allouant des rentabilités qui se raréfient en Suisse. Hôtels en Thaïlande? Forêts en Roumanie?

Image d’illustration: Des logements dans la vieille ville de Francfort. — © Boris Roessler / Keystone

Immobilier

Immobilier Et si l’on jetait un regard au-delà des frontières?

Modifié il y a 2 années

Traditionnellement, les caisses de pensions suisses investissent peu dans les biens immobiliers à l’étranger. Cette catégorie de placement offre pourtant de nombreux avantages

Schwellbrunn, plus beau village suisse, est surtout connu pour son marché du bétail. — © Gian Ehrenzeller / Keystone

Immobilier

Immobilier La beauté d’un lieu: garantie d’un investissement rentable?

Publié il y a 2 années

Investir dans un site reconnu pour la beauté de son paysage constituerait-il une assurance de rentabilité? La question est intéressante. Essai de réponse à l’aune des finalistes du concours dédié aux plus beaux villages de Suisse

Image d'illustration: La ville de Genève. — © DR

Immobilier

Immobilier Genève se convertit à «l’hôtellerie de bureaux»

Modifié il y a 2 années

Les nouveaux bureaux sont moins chers, plus standardisés et occupés sur des laps de temps plus courts. Avec un taux de vacance de 9,1%, les entreprises sont bien conscientes de tenir le couteau par le manche

René Zahnd: «Beaucoup de caisses de pension cherchent maintenant à construire des logements sur un marché en baisse dans des endroits défavorables». — © Marc Latzel

Immobilier

Immobilier René Zahnd: «Les coopératives font monter les prix»

Modifié il y a 2 années

La numérisation provoquera une baisse de 15% des coûts de construction, selon René Zahnd, patron de Swiss Prime Site. Le plus grand groupe d’immobilier coté en Suisse investit 2 milliards dans différents projets. Le plus important est à Genève

La valeur d’un immeuble est parfois fonction de son coût de construction (ici, un chantier à Budapest). — © Bernadett Szabo / Reuters

Immobilier

Immobilier Dix experts, dix valeurs différentes

Modifié il y a 2 années

L’immobilier représente 22% du patrimoine des caisses de pension. Mais les estimations d’immeubles varient de 20 à 30% selon la méthode choisie. C’est considérable, d’autant qu’une légère hausse des taux réduirait fortement leur valeur

Entre 1 et 2% du volume hypothécaire suisse est réalisé via des plateformes internet. — © Christian Beutler / Keystone

Banques

Banques Les hypothèques en ligne entrent dans les mœurs

Modifié il y a 2 années

L’accès à des offres de crédit immobilier par Internet est en train de devenir la norme en Suisse. La demande des clients progresse, mais elle reste limitée

Le président Emmanuel Macron prépare un «choc d’offre» dans le domaine du logement à la frontière suisse. — © Michel Euler/Afp Photo

France voisine

France voisine Emmanuel Macron veut réduire les coûts du logement à la frontière suisse

Modifié il y a 2 années

Le chef de l’Etat français annonce une «mesure choc» dans les zones tendues sur le plan immobilier. Le maire de Saint-Julien-en-Genevois conteste

Vaud

Vaud Nicod contre Orllati: le dénonciateur défend son «action citoyenne»

Modifié il y a 2 années

Fabien Dunand estime que le groupe Orllati a violé les règles environnementales sur le site de Bioley-Orjulaz. Avec la complicité tacite de la commune et de l’Etat. Le syndic Joseph Despont dément aussitôt

Bernard Nicod à Lausanne, dans son bureau, en janvier 2015. — © Bertrand Cottet

Enquête

Enquête Opération Cracoucass: le complot raté de Bernard Nicod contre son rival Orllati

Modifié il y a 1 année

Le roi de l’immobilier lausannois a alimenté le «corbeau» qui a dénoncé une pollution imaginaire dans le Gros-de-Vaud. Il est aujourd’hui sous enquête pour calomnie. Révélations sur une conspiration qui a mal fini pour ses instigateurs

Le promoteur immobilier genevois Abdallah Chatila. — © letemps.ch

Nuitées

Nuitées Le promoteur Abdallah Chatila annonce une pluie d’étoiles sur Genève

Publié il y a 2 années

L'homme d'affaire du bout du Léman se lance dans la gestion hôtelière avec sa propre chaîne d’établissements. Il va également ajouter une nouvelle enseigne de catégorie supérieure à Lancy, sur un ex-site des CFF. Un chantier devisé à 70 millions de francs

A Thierrens, le quartier autonome de Marc Ponzio approche du but. — © CYRIL ZINGARO

INNOVATION

INNOVATION A Thierrens, le pari d'une utopie énergétique

Modifié il y a 2 années

Le futur quartier du village du Gros-de-Vaud est une véritable centrale électrique habitable: 15 appartements y fonctionnent de manière complètement autonome. Visite du chantier avec son concepteur

Le roi des ports francs, le Genevois Yves Bouvier. — © SALVATORE DI NOLFI

Reconversion

Reconversion Yves Bouvier imagine son avenir dans les Ports francs

Modifié il y a 2 années

Le Genevois a vendu son entreprise Natural Le Coultre au Parisien André Chenue. Ses ennuis judiciaires l’ont aussi contraint de mettre en berne ses activités de marchand d’art

Les propriétaires ont toujours plus de mal à trouver des locataires. — © Steffen Schmidt / Keystone

Immobilier

Immobilier Gare aux immeubles

Publié il y a 2 années

Wüest Partner prévient: il n’y a jamais eu autant de logements vacants dans le pays. Les propriétaires d’immeubles d’habitation vont affronter des conditions de marché plus compliquées

Le financement d’un objet immobilier par hypothèque Libor reste minoritaire (ici le chalet de Roger Moore à Gstaad). — © Reuters

Vos finances

Vos finances Doit-on toujours préférer les hypothèques Libor?

Modifié il y a 2 années

Taux interbancaire de référence, le Libor sera remplacé, mais les détenteurs d’hypothèques bénéficieront d’un système similaire. L’incertitude porte sur l’acteur qui supportera la différence. La question est aussi de savoir comment combiner les durées de manière optimale

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Forum Airbnb: le Conseil fédéral s’empare du dossier

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Immobilier L’immobilier international est une sécurité

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